東急不動産の年収はいくら？
業界トップクラスの高年収、その理由や他社との比較、職種・年代・役職ごとの年収レンジや福利厚生、働き方まで、
最新データと社員のリアルな口コミをもとに「お金とキャリアのホント」を徹底解説します！
転職・就職希望者はもちろん、不動産業界でキャリアアップしたい方にもおすすめの完全ガイドです。
東急不動産の平均年収・中央値はいくら？業界内の位置付けも徹底解説！
東急不動産ホールディングスは、大手デベロッパーの中でも「年収1,000万円超え」がスタンダードな高水準企業。
最新データ（2024年3月期）では平均年収1,113万円・平均年齢40.2歳と、まさに日本を代表する不動産会社ならではの実力です。
平均残業時間は25.5時間、有給休暇取得日数も12.8日と、働き方改革も着実に進行中。
この年収は業界平均（約564万円）を大きく上回るハイレンジで、「収入も働きやすさも両立できるデベロッパー」として絶大な人気を誇ります。
業界内での位置づけ：大手デベロッパー3位の高水準
東急不動産ホールディングスの年収は大手デベロッパーの中で3位。
三井不動産（1,289万円）、三菱地所（1,273万円）に続き、野村不動産HD（1,090万円）、住友不動産（730万円）を大きくリードしています。
このクラスの高収入企業は数が限られ、安定した経営基盤・都市開発ノウハウ・手厚い報酬制度がその背景です。
| 順位 | 企業名 | 平均年収 |
|---|---|---|
| 1位 | 三井不動産 | 1,289万円 |
| 2位 | 三菱地所 | 1,273万円 |
| 3位 | 東急不動産HD | 1,113万円 |
| 4位 | 野村不動産HD | 1,090万円 |
| 5位 | 住友不動産 | 730万円 |
東急不動産ホールディングスの年収推移・年代/職種/役職別データ
ここでは、東急不動産ホールディングスの年収の年代別カーブ・役職ごとの年収・職種ごとの傾向を徹底解説します。
キャリアごとの将来像や、どこで年収が大きく伸びるかをリアルに把握できます。
年代別（20代～50代）
東急不動産ホールディングスの年収は、若手からミドル・シニア世代まで着実にアップする年功＋成果型のカーブです。
20～24歳で501万円、25～29歳で668万円、30～39歳で890万円、40～49歳で1,135万円と
40代で1,000万円超、50～59歳でピークの1,380万円、60代でも1,000万円超という
「圧倒的ハイレンジ」な年収テーブルが特徴的です。
| 年代 | 推定年収 |
|---|---|
| 20～24歳 | 501万円 |
| 25～29歳 | 668万円 |
| 30～39歳 | 890万円 |
| 40～49歳 | 1,135万円 |
| 50～59歳 | 1,380万円 |
| 60～69歳 | 1,002万円 |
職種別の年収（不動産開発・営業・管理など）
口コミ情報などによると、開発系・プロジェクトマネージャー職や営業、管理部門まで年収水準が非常に高いのが東急不動産ホールディングスの特徴です。
実力主義の要素もあり、担当する案件や部署によってインセンティブ・賞与に差が出ますが、
30代で900万円台、40代で1,000万円を超えるケースも多数。
若手から管理職候補まで、全体的に高年収が期待できる職場です。
役職別（役職なし／主任／課長／部長／役員）
東急不動産ホールディングスは役職ごとの給与テーブルが明確で、
役職なしで779万円、主任979万円、課長1,280万円、部長1,447万円、役員クラスは2,000万円超。
年齢や経験だけでなく「実力・成果」を重視した昇進制度で、評価次第で早期昇格・高収入も狙えます。
ただし部長クラス以上は狭き門となっており、昇進競争はハイレベルです。
| 役職 | 年収の目安 |
|---|---|
| 役職なし | 779万円 |
| 主任 | 979万円 |
| 課長 | 1,280万円 |
| 部長 | 1,447万円 |
| 役員 | 2,000万円〜 |
初任給・新卒1年目の年収
「新卒1年目でどれくらい稼げる？」は就活生・若手転職希望者にも重要なポイント。
東急不動産は全国勤務型の場合、2024年度の学部卒初任給が30万600円、院卒で31万6,880円と超高水準！
この月給に加えて各種手当・賞与も支給されるため、初年度から安定した収入が期待できます。
学部卒／院卒の月給・賞与・想定年収
学部卒：月給30万600円、院卒：月給31万6,880円（2024年・全国勤務型）。
これに年2回以上の賞与を加えると、新卒1年目の想定年収は約450万円〜500万円が目安です。
福利厚生や住宅補助、残業代も上乗せされるため、同世代と比べて圧倒的な生活余裕を実感できます。
モデルケース（残業月20h想定）
残業月20時間（残業代別途支給）の場合、
月給＋残業手当・各種手当・賞与込みで新卒1年目から年収500万円超えも十分現実的です。
家賃補助や交通費・福利厚生もフル活用できるので、ライフスタイルの幅も広がります。
賞与・昇給・インセンティブ
東急不動産は「年4回賞与＋安定昇給＋評価連動インセンティブ」という高還元な報酬体制が魅力！
成果・実力をしっかり評価して昇給・賞与に反映する実力主義と、グループの安定性が両立しています。
支給回数／目安月数／評価軸・等級制度の概要
賞与は年4回支給され、各回の合計支給実績は年6ヶ月分超も！
年次昇給に加えて、役職手当・インセンティブ・資格手当・住宅手当など、待遇面でも業界屈指の手厚さです。
評価は目標達成度・職能等級・360度評価が組み合わされており、やる気と成果がしっかり報われる制度です。
手取り額の目安（年収1,113万円・単身）
「実際にいくら手元に残る？」を知りたい方のために、東急不動産ホールディングスの平均年収1,113万円（単身・東京都在住モデル）で手取り額を試算！
社会保険や税金控除を引いた実額がわかれば、将来のライフプランや家計管理の参考になります。
月次／年次の概算手取り（控除の簡易内訳）
年収1,113万円（独身・標準モデル）の場合、
年間手取りは約743万円、月あたり手取りは約61万円が目安です。
税金や各種保険料は収入に応じて増えるものの、「可処分所得60万円超」はかなり高水準。
マイホームや資産形成、家族の教育費・余暇費用など、ゆとりある生活が可能なレベルです。
| 項目 | 年収 | 月収 |
|---|---|---|
| 額面収入 | 11,130,000円 | 927,500円 |
| 所得税 | 980,000円 | 81,666円 |
| 住民税 | 520,000円 | 43,333円 |
| 健康保険 | 372,000円 | 31,000円 |
| 厚生年金 | 900,000円 | 75,000円 |
| 雇用保険 | 33,000円 | 2,750円 |
| 介護保険 | 82,000円 | 6,833円 |
| 手取り | 7,430,000円 | 619,166円 |
年収水準が高いため税負担も増えますが、「余裕のある生活・多様な人生設計」を叶えやすい年収レンジです。
福利厚生・待遇
東急不動産は「高収入＋働きやすさ」を両立できる大手らしい福利厚生・待遇が特徴。
休暇・働き方・住宅手当から各種サポートまで、長く安定して働ける仕組みが整っています。
休暇・働き方（有給取得率／在宅・フレックス）
完全週休2日制、年末年始休暇、有給休暇、フレッシュアップ休暇などが用意されています。
平均有給取得日数は12.8日と高水準で、フレックス勤務やテレワークも進化中。
プライベートと仕事の両立を重視する方にもおすすめです。
金銭系（住宅手当／各種手当／持株会／年金）
住宅費補助制度・役職手当・資格手当・通勤手当・家族手当などが充実。
東急グループ共済会や施設優待も利用可能です。
企業型確定拠出年金（DC）や持株会もあり、長期の資産形成にも有利な環境。
育成・キャリア（研修／異動制度／自己啓発）
入社時からの各種研修やOJT、グループ横断の人材育成制度が充実。
ジョブローテーション・自己申告制度などで希望職種やキャリアパスも描きやすい仕組みです。
「自己成長」「多様なキャリア」「働きやすさ」の全てを重視したい方にピッタリ。
東急不動産は激務？労働時間の実態
「高年収＝激務？」と不安に思う方も多いはず。
東急不動産ホールディングスの働き方・残業時間・休日実態について、データと現場のリアルな声をもとに解説します。
ワークライフバランス・働きやすさを重視する人も要チェックです。
平均残業時間／みなし残業の有無／休日日数
平均残業時間は25.5時間/月と、不動産・デベロッパー業界の中では標準的な水準。
みなし残業制の有無は部門によって異なりますが、残業代は正当に支給されるケースが大半です。
年間休日は120日以上、有給休暇の平均取得日数は12.8日で、オンオフの切り替えがしやすい働き方が実現できます。
新卒3年後定着率も97.3％と非常に高く、働きやすさに定評あり。
口コミ・評判
東急不動産ホールディングスの年収・キャリア・働きやすさに関するリアルな口コミを集めました。
現場社員の本音ややりがい、苦労や改善点もあわせてご紹介します。
年収に関する良い口コミ
「若手でも高年収。仕事の幅が広がる」
20代・不動産開発：「新規プロジェクトの立ち上げやテナント誘致など幅広い経験が積める。
年収も同年代に比べてかなり高く、生活のゆとりが大きい。達成感も大きい仕事です。」
「管理職は年収1,000万円超！成果と収入が連動」
30代・不動産開発：「物流施設の開発や運営で裁量が大きく、年収も30代で900万円超。
やりがいと報酬がしっかり連動しています。」
「働きやすさ・福利厚生も大満足」
40代・リゾート開発：「テレワークやフレックス、住宅手当など福利厚生も充実。
プロジェクトの成長に関わりながら家族との時間も大切にできる環境です。」
年収に関する悪い口コミ
「昇進競争はかなり厳しい」
「課長・部長以上は狭き門。実力主義の側面が強く、昇進には成果や評価が必要です。」
「繁忙期は残業や休日出勤も」
「開発プロジェクトの進行期や引渡し時は残業・休日出勤が多くなることもあり、
体力やスケジュール管理が大切です。」
「配属・上司次第で環境差」
「職場ごとに雰囲気や働き方の差が大きく、合う・合わないが分かれる会社。
希望部署への異動はタイミング次第です。」
採用大学の傾向
東急不動産ホールディングスは全国の難関大学・有名私立・国公立大から幅広く採用。
特に東京大学、京都大学、一橋大学、慶應義塾大学、早稲田大学、東北大学、大阪大学、神戸大学、明治大学、青山学院大学、中央大学、法政大学、立教大学、上智大学、同志社大学など
都市開発や不動産ビジネスに強い学部（法学・経済・商学・建築・都市計画系）の出身者も多いです。
理系・文系ともにバランスよく採用されており、「人物重視＋コミュニケーション力・知的好奇心・チャレンジ精神」が重視されています。
東急不動産に向いている人・向いていない人
「どんな人が向いている？」自己分析や就職活動のヒントになるよう、東急不動産ホールディングスに向いている人・向いていない人を分かりやすく箇条書きで紹介します。
- 向いている人
- 高年収・大規模プロジェクト・都市開発に憧れる人
- 実力や成果で正当に評価されたい人
- チームで動くこと・調整や交渉が得意な人
- キャリアアップや新規事業へのチャレンジ志向が強い人
- 福利厚生・働き方改革も重視したい人
- 向いていない人
- 成果主義や昇進競争にストレスを感じやすい人
- 定時帰りやゆったりペース重視の人
- 全国転勤や異動がどうしても難しい人
- 一つの職種・専門分野だけにこだわりたい人
FAQ
東急不動産ホールディングスの年収・キャリア・福利厚生・働き方について
よくある質問とその回答をまとめました。
Q. 東急不動産ホールディングスの平均年収・中央値はいくら？
A. 直近2024年度の平均年収は1,113万円。
中央値は非公開ですが、平均の0.9倍程度（1,000万円前後）が推定レンジです。
Q. 何年目で600／800／1000万円に届く？
A. 600万円は20代後半～30代、800万円は30代半ば～40代、1,000万円は課長クラス・40代～が目安。
昇進スピードや評価で個人差があります。
Q. 年代・職種で年収はどのくらい違う？
A. 20代501～668万円／30代890万円／40代1,135万円／50代1,380万円。
開発・営業・管理系でも30代で900万円台、管理職で1,000万円超とハイレンジです。
Q. 初任給と新卒1年目の想定年収は？
A. 学部卒月給30万600円・院卒31万6,880円。
賞与込みで新卒1年目の想定年収は約450万～500万円（残業20hモデル）です。
Q. 残業時間やワークライフバランスは？
A. 平均残業25.5h/月、有給取得日数12.8日、新卒定着率97.3％。
働き方改革が進み、オンオフ両立しやすい職場です。
