東急コミュニティーの年収や福利厚生、働き方について気になる方へ。
本記事では、最新データをもとに平均年収や年代・職種別の年収、初任給、手取り額、福利厚生、口コミまで徹底解説します。
転職や就職を考えている方はもちろん、業界研究にも役立つ内容ですので、ぜひ最後までご覧ください。
東急コミュニティーの平均年収・中央値はいくら？業界内の位置付けも解説！
東急コミュニティーは、不動産管理業界の中でも高い年収水準を誇る企業です。
ここでは、最新の平均年収や業界内での位置づけについて詳しくご紹介します。
平均年収
東急コミュニティーの2024年3月期の平均年収は628万円です。
この数字は、厚生労働省が発表する建設業全体の平均年収544万円を大きく上回っています。
また、平均年齢は41.1歳と、業界の中でも経験豊富な社員が多く在籍していることがうかがえます。
給与形態は固定給に加え、年2回の賞与が安定して支給される点も魅力です。
このような高水準の年収は、専門性や経験を積むことでさらなるアップも期待できるでしょう。
業界内での位置づけ：高い水準（同業比較の一言メモ）
東急コミュニティーの年収は、同業他社と比較しても高い水準に位置しています。
建設・不動産管理業界の中でも、安定した収入と福利厚生の充実度が転職市場での人気を後押ししています。
特に、施工管理や管理職などの専門職では、業界平均を大きく上回る年収が得られる点が特徴です。
東急コミュニティーの年収推移（過去3年）
ここでは、東急コミュニティーの直近3年間の年収推移や従業員数、平均年齢の変化をまとめます。
安定した成長を続けている企業であることがデータからも読み取れます。
| 年度 | 平均年収 | 平均年齢 | 従業員数 |
|---|---|---|---|
| 2022年3月期 | — | — | — |
| 2023年3月期 | — | — | — |
| 2024年3月期 | 628万円 | 41.1歳 | — |
出典：東急コミュニティー公式サイト・各種統計
年代・職種・役職別の年収目安
年収は年代や職種、役職によって大きく異なります。
ここでは、東急コミュニティーの具体的な年収目安を詳しく解説します。
年代別（20代／30代／40代／50代）
東急コミュニティーの年代別平均年収は以下の通りです。
年齢が上がるにつれて経験やスキルが評価され、年収も着実にアップしていきます。
20～24歳では約283万円、25～29歳で377万円、30～39歳で502万円、40～49歳で641万円、50～59歳で779万円、60～69歳で565万円と、50代でピークを迎える傾向です。
これは建設・不動産管理業界全体の傾向とも一致しており、経験を積むことで着実な収入増が期待できる環境です。
| 年代 | 平均年収 |
|---|---|
| 20～24歳 | 283万円 |
| 25～29歳 | 377万円 |
| 30～39歳 | 502万円 |
| 40～49歳 | 641万円 |
| 50～59歳 | 779万円 |
| 60～69歳 | 565万円 |
職種別（管理職／施工管理／営業／事務）
職種ごとの年収差も大きな特徴です。
管理職が最も高く、1,036万円に達します。
次いで施工管理職が722万円、営業職が659万円、事務職が440万円となっています。
特に施工管理や管理職は、専門的な知識や資格、豊富な現場経験が求められるため、年収も高水準です。
営業職はインセンティブが加算されるケースもあり、成果次第で年収アップが狙えます。
事務職は安定した収入が得られる一方、他職種と比べるとやや控えめな水準です。
| 職種区分 | 平均年収 |
|---|---|
| 管理職 | 1,036万円 |
| 施工管理職 | 722万円 |
| 営業職 | 659万円 |
| 事務職 | 440万円 |
役職別（一般／主任／係長／課長／部長）
役職ごとの年収レンジも明確に分かれています。
社員等級（一般職）は400万円～650万円、基幹3級（マネージャー）は900万円～1,100万円、基幹2級（支店長）は1,100万円～1,200万円、部門長級は1,300万円～1,600万円、役員クラスになると2,000万円以上も可能です。
これらの数字は口コミサイト等からの推定値ですが、実際の昇進や評価によって個人差が出ることもあります。
役職が上がるごとに責任も増しますが、それに見合った報酬がしっかり用意されているのが東急コミュニティーの特徴です。
| 役職 | 年収の目安 |
|---|---|
| 社員等級 | 400万円～650万円 |
| 基幹3級（マネージャー） | 900万円～1,100万円 |
| 基幹2級（支店長） | 1,100万円～1,200万円 |
| 部門長級 | 1,300万円～1,600万円 |
| 役員 | 2,000万円以上 |
初任給・新卒1年目の年収
新卒で入社した場合の初任給や、1年目に想定される年収についてご紹介します。
これから就職活動を始める方は必見です。
学部卒／院卒の月給・賞与・想定年収
2026年4月入社の初任給（首都圏勤務）は、学部卒で月給230,250円と発表されています。
院卒の初任給は非公開ですが、一般的な業界水準から推定すると、学部卒より1～2万円程度高いと考えられます。
これに年2回の賞与や各種手当が加わるため、新卒1年目の想定年収は約320万円～350万円程度が目安となります。
モデルケース（残業月20h想定）
例えば、学部卒で月給230,250円、賞与4ヶ月分、残業月20時間（残業代込み）を想定した場合、
年間の総支給額はおよそ340万円前後となります。
残業代や手当の有無、賞与の支給額によって多少前後しますが、
1年目から安定した収入が得られる点は大きな魅力です。
賞与・昇給・インセンティブ
東急コミュニティーでは、賞与や昇給、インセンティブの仕組みが明確に設けられています。
安定した収入アップを目指せる環境が整っています。
支給回数／目安月数／評価軸・等級制度の概要
賞与は年2回支給されており、業績連動型ながら安定的に支給されているのが特徴です。
目安としては年間4ヶ月分前後が一般的です。
昇給は年1回実施され、個人の業績や評価、等級制度に基づいて決定されます。
等級制度は「社員等級」と「基幹等級」の二層構造で、基幹等級が管理職に該当します。
評価軸は業績・スキル・貢献度など多角的に設定されており、
頑張りがしっかりと報酬に反映される仕組みです。
手取り額の目安（年収628万円・単身）
年収が高くても、実際に手元に残る金額は気になるポイント。
ここでは、年収628万円の場合の手取り額を具体的に試算します。
月次／年次の概算手取り（控除の簡易内訳）
年収628万円の場合、各種社会保険料や税金を控除した後の年間手取り額は約456万円、
月あたりの手取り額は約38万円となります。
主な控除項目は、所得税・住民税・健康保険・厚生年金・雇用保険・介護保険などです。
控除額の合計は年間約172万円程度となり、
これらを差し引いた金額が実際の生活費や貯蓄に充てられます。
| 項目 | 年収 | 月収 |
|---|---|---|
| 額面収入 | 6,500,000円 | 541,667円 |
| 所得税 | 195,500円 | 16,292円 |
| 住民税 | 325,000円 | 27,083円 |
| 健康保険 | 321,750円 | 26,813円 |
| 厚生年金 | 594,750円 | 49,563円 |
| 雇用保険 | 39,000円 | 3,250円 |
| 介護保険 | 88,400円 | 7,367円 |
| 手取り | 4,935,600円 | 411,300円 |
出典：国税庁・日本年金機構・全国健康保険協会
福利厚生・待遇
東急コミュニティーは、従業員が安心して長く働けるよう、充実した福利厚生制度を整えています。
ここでは主な制度や特徴を詳しくご紹介します。
休暇・働き方（有給取得率／在宅・フレックス）
有給休暇の平均取得日数は12.6日（2023年度）と、業界平均を上回る取得率です。
年末年始休暇やリフレッシュ休暇などもあり、ワークライフバランスを重視した働き方が可能です。
在宅勤務やフレックス制度の導入状況は部署によって異なりますが、
近年は柔軟な働き方を推進する動きも強まっています。
金銭系（退職金／住宅手当／持株会／年金）
東急コミュニティーでは、退職金制度や従業員持株会、財形貯蓄制度など、将来の資産形成をサポートする制度が充実しています。
東急グループ優待券や共済組合保養所の利用も可能で、生活面でも大きなメリットがあります。
住宅手当や企業年金については詳細非公開ですが、グループ全体で手厚い待遇が期待できます。
育成・キャリア（研修／公募／異動制度）
人材育成にも力を入れており、各種研修や資格取得支援制度が整っています。
キャリア公募や異動制度も活発で、自ら手を挙げて新たな分野にチャレンジすることが可能です。
これにより、長期的なキャリア形成やスキルアップを目指す社員が多く活躍しています。
東急コミュニティーは激務？労働時間の実態
働きやすさや労働時間も気になるポイント。
東急コミュニティーの実際の労働時間や残業の実態について解説します。
平均残業時間／みなし残業の有無／休日日数
平均残業時間は月17.0時間（2023年度）と、業界内では比較的少なめです。
みなし残業制度の有無は職種や部署によりますが、
全社的に過度な残業を抑制する取り組みが進められています。
年間休日は120日以上が一般的で、プライベートの時間もしっかり確保できます。
口コミ・評判
実際に働く社員の声から、東急コミュニティーの年収や働き方のリアルな評価を紹介します。
年収に関する良い口コミ
「オフィスビルの設備管理を担当していますが、専門知識や資格を活かして安定した収入が得られています。
責任は大きいものの、やりがいもあり、年収にも満足しています。」（20代・設備管理・年収約400万円）
「コンストラクションマネジメント職では、プロジェクト全体を管理する立場として、達成感も大きく、年収も業界平均より高いと感じます。」（30代・年収約500万円）
「管理職として大規模修繕工事を担当していますが、年収650万円と責任に見合った報酬が得られています。」（40代・管理職）
年収に関する悪い口コミ
「事務職は他の職種に比べると年収がやや低めで、昇給ペースも緩やかです。」
「役職が上がらないと大幅な年収アップは難しい印象です。」
「残業代や手当が部署によって差があり、働き方次第で年収にばらつきが出ることもあります。」
採用大学の傾向
東急コミュニティーは、幅広い大学から人材を採用しています。
特に理系・建築系学部出身者の採用が多い傾向ですが、文系出身者も活躍しています。
選考では、コミュニケーション能力や主体性、協調性が重視される傾向があります。
東急コミュニティーに向いている人・向いていない人
東急コミュニティーで活躍できる人・向いていない人の特徴をまとめました。
- 向いている人
- チームワークや協調性を大切にできる人
- 専門知識や資格取得に積極的な人
- 安定した環境で長く働きたい人
- 現場対応やコミュニケーションが得意な人
- 向いていない人
- 変化や新しいことに消極的な人
- 成果主義やスピード感を重視したい人
- 単独で黙々と作業したい人
- 柔軟な働き方にこだわりが強い人
FAQ
Q. 東急コミュニティーの平均年収・中央値はいくら？
A. 直近2024年度で平均628万円です。
中央値は公開されていませんが、平均年収の0.9～0.95倍（約565万～597万円）と推定されます。
この推定は、同業他社や業界全体の分布傾向をもとに算出しています。
Q. 何年目で600／800／1000万円に届く？
A. 600万円は30代後半～40代前半（主任・係長クラス）、800万円は40代後半～50代前半（課長クラス）、1000万円は管理職（部長・マネージャー）クラスで到達可能です。
評価ランクや等級制度の昇格要件を満たすことが前提となります。
Q. 年代・職種で年収はどのくらい違う？
A. 20代は283～377万円、30代は502万円、40代は641万円、50代は779万円。
職種別では、施工管理職722万円、営業職659万円、管理職1,036万円、事務職440万円と大きな差があります。
営業職はインセンティブによる変動もあります。
Q. 初任給と新卒1年目の想定年収は？
A. 学部卒は月給230,250円、院卒は推定で月給240,000円前後。
想定年収は320万～350万円（残業月20時間モデル）です。
Q. 残業時間やワークライフバランスは？
A. 平均残業17時間／月、有給取得率12.6%、年間休日120日以上と、業界内では比較的働きやすい環境です。
