ランドネットは「やばい」と噂されることもある一方、急成長を遂げる総合不動産会社として高年収・成長環境を両立した注目企業。
本記事では、年収・離職率・残業・評判・リアルな口コミまで、ランドネットの実態を徹底解説！
転職を検討する方が知っておきたい“本当の特徴と選び方”を、すべてまとめてご紹介します。
ランドネットはやばい？と言われる理由と実態を検証【年収・残業・離職率・口コミ】
ランドネットの会社概要
ランドネットは、中古不動産の仕入れからリノベーション、販売、賃貸管理まで一気通貫で手がける総合不動産会社。
国内外での不動産・開発事業も拡大中で、提案力・スピード感が業界トップクラス。
| 会社名 | 株式会社ランドネット |
|---|---|
| 英語名 | LANDNET Inc. |
| 資本金 | 7億800万円 |
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋7階 |
| 設立年 | 1999年 |
「やばい」と言われる主な理由
ネットで「やばい」「きつい」「やめとけ」と検索されがちなランドネット。
ここでは、残業・離職率・成果主義・企業体制・転職難易度など“現場のリアル”を根拠データ＆口コミで徹底検証します。
長時間労働と働き方改革の課題
ランドネットの平均残業時間は営業職24.5時間・事務職15.8時間と、不動産業界ではやや長め。
特に営業部門は「繁忙期や月末は遅くまで仕事」「目標数字重視の文化」との声も多く、残業上限規制があるものの実態は配属・上司次第。
一方で時差出勤や営業効率化ツールの導入など、働き方改革の取り組みも進行中です。
離職率が高いという噂（実態は？）
平均勤続年数は3.6年（2023年度）で、全業界平均（12.8年）より大幅に短い＝離職率は高め。
ただし「若手で宅建・営業スキルを身につけて独立・転職」「実力次第で早期出世」など、短期キャリアアップ志向の人材が集まりやすい構造的な背景も。
「自分の成長を最優先したい」タイプにはチャンスが多い反面、安定志向・長期就業を重視する人には注意が必要です。
成果主義と若手への高い成長負荷
営業職は完全実力主義・成果主義。早期からOJTで裁量が与えられる一方、数字やスピードを求められるプレッシャーが強いとの口コミも。
「若手でも成果次第で出世できる」「成長スピードが速い」メリットの裏で「未達成時のストレス」「体育会系の厳しさ」もあり、合う合わないがはっきり分かれます。
企業体制の未成熟さ
急成長を背景に、「部署間連携・マニュアル・評価制度など体制の未成熟さ」が指摘されています。
「ワンマン経営・トップダウン」「現場の負担増」「組織や評価のルールが曖昧」など課題もありつつ、「意思決定が早い」「自分のやり方を通しやすい」「風通しは良い」などベンチャー的な気風を評価する声も。
体制が整っていない分、自分で工夫できるタイプには向いています。
転職難易度・中途採用倍率の高さ
急成長企業・高年収求人のため応募倍率が高く、「内定を取るのが難しい」と言われるランドネット。
一方で「中途採用も積極的」「未経験・異業種出身の採用実績あり」「業界専門エージェント経由ならチャンスも増える」など、準備次第で突破できる環境です。
データで見るランドネットの実態
ランドネットの「年収・残業・離職率」など、リアルな実態をデータでまとめました。
| 年度 | 平均年収 | 平均勤続年数 |
|---|---|---|
| 2020 | 619万円 | 3.5年 |
| 2021 | 776万円 | 3.6年 |
| 2022 | 853万円 | 3.5年 |
| 2023 | 869万円 | 3.6年 |
| 年齢層 | 平均年収 |
|---|---|
| 25〜29歳 | 526万円 |
| 30〜34歳 | 563万円 |
| 35〜39歳 | 497万円 |
| 職種 | 平均年収 |
|---|---|
| 営業職 | 575万円 |
| 企画・事務・管理 | 398万円 |
| 建築・土木エンジニア | 458万円 |
| 専門職系 | 434万円 |
口コミ・評判まとめ
口コミでは「年収が高い」「成果主義で成長できる」「働き方の多様性」「福利厚生の充実」「若手にチャンスが多い」などポジティブな評価が多数。
一方「残業・数字プレッシャーの強さ」「体育会系文化」「組織運営の未成熟さ」「離職率が高い」など注意点も散見されます。
良い口コミ（評価ポイント）
・年収・インセンティブが高水準
・成長スピード・キャリアアップが早い
・福利厚生・社宅・補助金が手厚い
・裁量や自由度が高いベンチャー気質
・業界未経験でも育成制度がしっかり
悪い口コミ（注意点）
・残業・休日出勤・数字プレッシャーが強い部署も
・ワンマン経営や組織運営の未成熟さ
・営業職・若手社員の離職率が高め
・評価や配属、ルールが曖昧な場面も
ランドネットに向いている人・向いていない人
向いている人
- 成果主義・成長志向で早く出世したい人
- ベンチャー的なスピード感や自由裁量を楽しめる人
- 高年収・インセンティブでモチベーションを維持できる人
- 変化や新しいことへのチャレンジが好きな人
- 若いうちからマネジメントや専門職を目指したい人
向いていない人
- 安定・長期雇用を最優先する人
- ワークライフバランスや休日重視の人
- 上司や評価・制度の安定性を重視する人
- 体育会系文化やプレッシャーに弱い人
- 受け身・指示待ちの働き方が好きな人
「成長・裁量・高年収」重視の人にはピッタリ。
「安定・バランス・定着」を求める人にはミスマッチになりやすい企業です。
見極め方・チェックリスト
- 配属部署ごとの残業・数字目標の実態は？
- 営業職と事務職のワークライフバランスの違いは？
- 評価・インセンティブ・昇進スピードの基準は？
- 福利厚生・社宅・補助金の実際の使い勝手は？
- OJTや研修の内容・育成方針は？
- 組織運営・評価の透明性やトップの姿勢は？
- 離職率や平均勤続年数、早期退職者の傾向は？
- 体育会系文化や上司・先輩の指導スタイルは？
必ず複数の現場社員・OB/OGから「現場のリアルな働き方・成長機会」を聞き、理想と現実のギャップを事前に確認しましょう。
FAQ
Q. ランドネットが「やばい」と言われる最大の理由は？
A. 残業や数字プレッシャー、成果主義の厳しさ、体制の未成熟さから「合う・合わない」がはっきり分かれるためです。
年収や成長機会は大きいが、バランス重視派には向きません。
Q. ブラック企業なの？法令遵守や36協定は大丈夫？
A. 働き方改革や残業規制の取り組みは進んでいますが、営業現場では忙しさや負荷の波が大きい場合も。
実態は配属・上司・時期次第。入社前の確認が重要です。
Q. サービス残業や固定残業の運用は？
A. 原則として残業代支給ですが、実態は部署・上司・現場ごとに差あり。
繁忙期・目標達成時期の働き方を面接で確認しましょう。
Q. 離職率は高い？どの層が辞めやすい？
A. 若手営業職・新卒・配属ミスマッチ層で離職が多い傾向。
「成長志向・数字志向」でないと早期退職しやすいです。
Q. 面接やOB訪問で何を確認すれば安心？
A. 残業・数字目標・配属・インセンティブ・評価の実態や、現場の雰囲気・指導スタイル・定着率を複数社員から聞きましょう。
リアルな“現場の声”を必ず集めてください。
